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ULTIMO AGGIORNAMENTO OFFERTE 13 NOVEMBRE 2011
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**** AFFARE ****
Monolocale cond. Primula - Frabosa Sottana Via Maudagna - in vendita - piena proprietà - Euro 18.000,00=
Per uletriori informazioni è gradito contatto telefonico
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ORARI DI APERTURA:
Gli uffici sono aperti al pubblico tutti i giorni sabato e domenica compresi
dalle 09.30 alle 12.30
e dalle 15.30 alle 18.30
Giorno di chiusura: mercoledì
Per esigenze organizzative
siete pregati di fissare un appuntamento
Le offerte pubblicate su questo sito, vengono aggiornate con ricorrenza. In funzione della struttura del nostro portale, gli immobili presenti sul sito sono pubblicati soltanto secondo un criterio territoriale, ma senza altri ordini prestabiliti (cronologico, prezzo, alfabetico o altro). Vi preghiamo perciò di non limitare la ricerca alle sole prime pagine delle località di Vostro interesse in quanto le nuove offerte potrebbero essere presenti nelle pagine successive.
E' NOSTRA CURA INSERIRE I PREZZI DELLE OFFERTE NELLE SCHEDE DEGLI APPARTAMENTI, ove autorizzati.
AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE BODRONE di Bodrone geom. Marco impresa individuale corrente in Frabosa Sottana CN Via Piave 4 – codice fiscale BDR MRC 69L01 D205E – partita IVA 02420610046, iscritto presso la C.C.I.A.A. di Cuneo al n° 220 del ruolo ordinario – iscrizione REA n° CN - 174978
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NOVITA' PER CHI COMPRA E CHI VENDE CASA
Dal 01 luglio 2010 il Venditore deve garantire, con apposita dichiarazione nell'atto di vendita, che l'’intestazione catastale dell'oggetto di vendita corrisponda sia alla titolarità dei diritti relativi all’immobile, sia alle risultanze dei Registri Immobiliari e che non ricorra alcuna delle ipotesi di difformità previste dalla legge; lo stato di fatto tra le unità immobiliari oggetto di compravendita deve corrispondere alla rappresentazione grafica contenuta sulle relative schede planimetriche catastali presentate all’U.T.E. competente.
Dal 01 luglio 2009 tutti i fabbricati o le porzioni di fabbricato che vengono trasferite a titolo oneroso (es. vendita o affitto) devono essere dotate dell'Attesto e di Certificazione Energetica, redatto da un tecnico debitamente abilitato ed iscritto nell'elenco regionale dei certificatori.
PER QUESTE INCOMBENZE E PER TUTTE LE PRATICHE ACCESSORIE ALLA COMPRAVENDITA, CI PONIAMO A DISPOSIONE DEI CLIENTI PROVVEDENDO, QUALORA LO DESIDERINO, AL LORO ESPLETAMENTO SENZA CORRESPONSIONE DI ONORARI AGGIUNTIVI E DIETRO IL SEMPLICE RIMBORSO DELLE EVENTUALI SPESE SOSTENUTE PER CONTO DELLA COMMITTENZA.
PARLIAMONE INSIEME, PRIMA DI COMPRARE O VENDERE CASA. Non ti costa nulla, non è vincolante e concluderai il tuo affare con la tranquillità e la serenità di chi è ben informato.
*** DA SAPERE ***
PER LA GARANZIA DELLE PARTI CONTRAENTI, in ottemperanza ai disposti di legge, l'Agenzia che svolge la mediazione deve venire citata nell'atto notarile di compravendita. Anche l'importo delle provvigioni pagate deve essere trascritto nell'atto, con l'indicazione del mezzo di pagamento.
ESIGETE, a vostra garanzia, da qualunque persona che intervenga nella compravendita in qualità di mediatore quanto sopra: è previsto dalla legge ed è un vostro preciso diritto.
CHIEDETE di essere ben informati sulle modalità ora previste per stipulare l'atto di compravendita: adempimenti necassari sia per la parte venditrice che per quella acquirente (relazione di regolarità edilizia, modalità di indicazione del prezzo in atto, risvolti relativi alla tassazione sulla plusvalenza, garanzia di legge sugli impianti, certificazioni energetiche obbligatorie, registrazione obbligatoria dei contratti preliminari....)
DIFFIDATE da chi si propone per procurarvi la compravendita senza essere iscritto negli appositi ruoli camerali, perchè non può trattare la vendita come mediatore e quindi non sarà mai chiamato a rendere conto di alcunché (custodi, professionisi non specificamente abilitati alla mediazione, mediatori abusivi...)
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